¿Por qué es esencial dar un enganche para un crédito hipotecario?

En ocasiones, lo que se interpone entre la casa de tus sueños y la adquisición de un crédito hipotecario para comprarla es el enganche. Antes que nada, es importante que sepas que es imposible que una institución financiera otorgue el 100% del valor del inmueble.

Siempre, siempre, siempre, deberás contar con un ahorro mínimo del 10% porque aunque la institución te preste 90% del valor de la casa, tienes que solventar otros gastos como la escrituración y el avalúo.

Estos son los gastos iniciales de un crédito hipotecario 

Mientras más dinero tengas disponible para el enganche, más son los beneficios que puedes obtener de tu crédito hipotecario, como:

• Menor tasa de interés 
• Menor plazo
• Liquidar más rápido tu crédito hipotecario
• Las mensualidades serán más bajas

Regla de oro: El enganche es una forma de demostrar tu compromiso y capacidad de asumir una deuda a largo plazo ante la institución financiera.

Consejos para ahorrar dinero para el enganche de un crédito hipotecario

1. Empieza a ahorrar pequeñas cantidades de tus ingresos desde el primer trabajo que tengas. De esta forma, será más fácil el proceso y convertirás el ahorro en un buen hábito.

2. Establece un objetivo claro de cuánto quieres ahorrar para comprar la vivienda de tus sueños. Sigue la regla de 50/30/20, destinando el 50% de tus ingresos a tus gastos básicos, el 30% a gastos variables como entretenimiento, antojos y comidas fuera de casa, y el 20% al ahorro.

3. Trata de generar más ingresos, puedes dar clases en tu tiempo libre, vender productos por catálogo, postres, entre otras opciones, con el fin de aumentar tu solvencia económica.

4. Haz un ahorro inteligente. Si comienzas a invertir desde temprana edad, tu dinero crecerá, cuanto más tiempo lo inviertas, mayores serán tus ganancias. No necesitas grandes cantidades de dinero para invertir, pero sí es importante investigar bien la empresa en la que estás invirtiendo.

Lo que no debes de hacer para conseguir un enganche

• No es recomendable pedir dinero prestado a amigos y familiares para el enganche, ya que la cantidad necesaria puede ser grande y pagarla junto con la hipoteca puede afectar tus finanzas.
• También es importante evitar solicitar un préstamo personal o cualquier otro tipo de crédito, ya que esto puede reducir tu capacidad de pago y afectar la cantidad del crédito hipotecario que puedas obtener. En algunos casos, incluso es posible que te lo nieguen debido a que no podrás pagar ambas mensualidades, dependiendo de tus ingresos.

Guardar dinero no es sencillo, pero es vital y cuanto antes lo hagas, mejor. Crear el hábito de ahorrar no solo te será útil para el enganche de tu vivienda, sino también para enfrentar situaciones inciertas en tu vida cotidiana.

Los asesores de Kredi te ayudarán paso a paso desde la solicitud de tu crédito hipotecario. Lo único que necesitas es empezar.

Aplica y obtén un crédito hipotecario, descubre cuánto te prestamos.