No te arriesgues, identifica así una colonia segura para comprar tu casa

Seleccionar la casa de tus sueños requiere de un proceso meticuloso que implica visitas, investigaciones y comparaciones entre diferentes propiedades. Aunque es fundamental tener en cuenta aspectos básicos, como los servicios y el transporte público cercano, no se puede pasar por alto un factor crucial: la seguridad.

Optar por una casa ubicada en un área segura es uno de los aspectos más relevantes durante la búsqueda.

Así que, ¿cómo determinar si una zona es segura para vivir? Hay varias formas de hacerlo.

-Visita la colonia en varias horas del día. Evalúa la actividad en la zona, la presencia de vigilancia pública o privada y la percepción que tengas al ver a personas sospechosas.

-La iluminación. Observar la iluminación durante las visitas nocturnas y fíjate si el lugar está muy oscuro. Si está muy oscuro, podría generar desconfianza y si está bien iluminado, transmite una sensación de seguridad.

-Revisa las medidas de vigilancia. Podrías consultar con la policía local acerca de la existencia de casetas o cámaras de vigilancia, así como la presencia de patrullas que vigilen la zona.

-Pregunta. Tus posibles nuevos vecinos podrían tener opiniones que te interesen. Ellos pueden compartir sus experiencias y preocupaciones en cuanto a la seguridad. Escucharles y decidir si esas inquietudes son relevantes para ti también es importante.

Después de asegurarte de que sientes seguridad en la zona, es importante tomar en cuenta otros aspectos relevantes al elegir una vivienda, como la ubicación, el espacio, la distribución de la casa, la antigüedad de la propiedad, cómo se encuentran los servicios eléctricos y de agua. Para facilitar el proceso, puedes considerar los siguientes aspectos.

1. Ve con compañía. Una segunda opinión es valiosa porque puede ver aspectos que quizá tú pasaste por alto. Además, un acompañante puede ser más objetivo al evaluar los detalles y características del inmueble, identificando posibles problemas que podrían surgir en el futuro.
2. Realiza una investigación exhaustiva antes de tomar una decisión. No solo debes considerar el precio, sino también las condiciones legales del inmueble, así como tener una idea acerca de los posibles vecinos en la zona.
3. Toma en cuenta la ubicación. Es recomendable seleccionar una zona que sea de fácil acceso a las vías de comunicación, avenidas o transporte público, así como a centros comerciales y escuelas.
4. Revisa el tipo de construcción y la antigüedad del inmueble. En el caso de una casa antigua, se debe verificar si se ha realizado alguna remodelación o mantenimiento recientemente, y cuándo se llevó a cabo. En el caso de un departamento, también es importante verificar el estado general del edificio.
5. Considera los servicios disponibles. Asegúrate de que los servicios de agua, luz y drenaje sean óptimos, ya que su deficiencia podría afectar la calidad de vida y disminuir la plusvalía del inmueble.

¿Cuál es el siguiente paso?

Si cuentas con los recursos económicos necesarios y el costo de la casa o departamento no afecta tus finanzas, sólo tendrás que ponerte en contacto con el dueño o la agencia inmobiliaria, firmar los documentos y empezar a disfrutar de tu nueva casa. Sin embargo, si la búsqueda se vuelve complicada, puede ser conveniente buscar la ayuda de una agencia inmobiliaria.

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Si no tienes suficientes ahorros, lo mejor es solicitar un crédito hipotecario que se adapte a tus necesidades y que tenga un servicio personalizado, honesto y claro. Una de las ventajas más importantes de buscar una casa con un crédito hipotecario aprobado es que podrás concentrarte en opciones que se ajusten a tus posibilidades de pago.

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